ליווי אישי · גיל השלישי · נדל״ן
ליווי נדל״ן אישי
לגיל השלישי

הבית כבר
מרגיש גדול מדי?

אולי הגיע הזמן לחשוב על השלב הבא -
בצורה רגועה, בטוחה ונכונה.

השאירו פרטים - אלן יחזור אליכם

שיחת הכוונה ראשונה - ללא עלות ובלי התחייבות

🏡 46 שנות ניסיון בנדל״ן
🤝 אני בצד שלכם בלבד
🕊️ תהליך בלי לחץ ובלי בלבול
💬 שיחת הכוונה ראשונה - חינם

כשהבית שאהבנו
כבר לא מתאים לנו

לפעמים זה מתחיל ממשהו קטן. המדרגות שכבר פחות נוחות. התחזוקה שמעייפת. החדרים שהתרוקנו. המרחק מהמשפחה שמרגיש גדול יותר.

ואז מגיעות השאלות: האם להישאר? לעבור? לבדוק דיור מוגן? וכל מה שמעבר כרוך בו - מכירה, קנייה, מעבר דירה, אנשי מקצוע - מרגיש פשוט גדול מדי.

הרבה אנשים דוחים את השיחה הזו. לא כי הם לא מבינים שצריך לחשוב קדימה - אלא כי הבית הוא הרבה יותר מארבעה קירות. יש בו זיכרונות. שנים של חיים. משפחה.

מעבר נכון איננו ויתור.
לפעמים הוא בדיוק הדרך לשמור על איכות החיים.

מה אני עוזר לכם לברר

האם נכון להישאר ולבצע התאמות בבית הקיים
האם נכון לעבור לדירה קטנה ונוחה יותר
האם חשוב לי להתקרב לילדים ולנכדים
האם מתאים לי דיור מוגן
מה המשמעות הכלכלית של כל אפשרות
מה הצעד הנכון - בלי לחץ ובלי בלבול
אלן אפשטיין

אלן אפשטיין -
ליווי נדל״ן אישי לגיל השלישי

אחרי עשרות שנים של ליווי אלפי לקוחות בעסקאות נדל״ן - החלטתי לבחור צד אחד בלבד: הצד שלכם.

אני לא מייצג נכסים. אני מלווה אנשים - בסבלנות, בכנות ובשקט. מקשיב לפני שמייעץ, מרגיע לפני שמחליטים, ושומר שלא תקבלו החלטות מתוך לחץ.

🎓
בוגר תואר ראשון בכלכלה ושיווק + MBA
⚖️
מגשר מוסמך
🤝
רשת קשרים עם אנשי מקצוע בכל רחבי הארץ

חיבורים לאנשי מקצוע
שאתם לא צריכים לחפש לבד

במהלך הליווי אני מחבר אתכם לאנשי המקצוע הנכונים - כל אחד בזמן הנכון. אתם מתנהלים מול אדם אחד בלבד, ואני מרכז הכול בשבילכם.

🏘️
מתווך נדל״ן
בחירת המתווך הנכון למכירת הבית הקיים - מקצועי, מנוסה, ומתאים לאזור שלכם.
⚖️
עורך דין
ליווי משפטי מהימן לאורך כל עסקת המכירה והרכישה, כולל בדיקות תכנוניות ורישום.
🏦
יועץ משכנתאות
כשצריך מימון - יועץ מוסמך שיסביר את האפשרויות ויוזיל את העלויות.
🔍
שמאי מקרקעין
הערכת שווי עצמאית לפני שמתחייבים - כדי שתדעו בדיוק מה שווה מה.

שלושה שלבים.
תהליך אחד רגוע.

01
ייעוץ ראשוני ותכנון
לפני שמקבלים כל החלטה - עוצרים ועושים סדר. מבינים מה נכון עבורכם ומה האפשרויות שעומדות על הפרק.
02
ליווי במכירת הבית הקיים
בחירת המתווך הנכון, תמחור ריאלי, ניהול המשא ומתן - כל הדרך לצדכם.
03
איתור וקניית הבית הבא
רק נכסים שעברו סינון אמיתי. לא עשרות דירות. לא סיורים מיותרים. רק מה שבאמת מתאים לכם.

גם ייעוץ לגבי דיור מוגן - בחינה רגועה ומפוכחת של האפשרות, בלי לחץ משפחתי ובלי הבטחות שיווקיות. מה מקבלים בפועל, מה המשמעות הכלכלית, ומה חשוב לבדוק לפני שמתחייבים.

ההורים שלכם תמיד היו
שם בשבילכם.

יש לכם עבודה. משפחה. חיים עמוסים.
ובמקביל אתם יודעים שהגיע הזמן להתחיל לחשוב על הצעד הבא עבור ההורים שלכם.

פה אני נכנס לתמונה.
🏠
המעבר הנכון הוא מתוך בחירה
ברוב המקרים, המעבר הטוב ביותר אינו כשהמצב מחייב - אלא במוקדם ככל האפשר, כשעדיין בריאים ועצמאים. אם מרגישים שהבית הנוכחי כבר פחות מתאים - זה הזמן להתחיל את השיחה.
🤝
מי ינהל את התהליך?
מי יבדוק את האפשרויות? מי ינהל את התהליך? ומי יוודא שמתקבלת ההחלטה הנכונה? אני מלווה את ההורים שלכם לאורך כל הדרך - מהחשיבה הראשונית ועד הכניסה לבית החדש.
💆
אתם מקבלים שקט נפשי
כך אתם מקבלים שקט נפשי. והם מקבלים ליווי אישי, מקצועי ובלתי תלוי. זו לא רק החלטת נדל״ן - זו החלטה על איכות החיים לשנים הבאות.
🕊️
בלי לחץ ובלי טעויות
ביחד בוחנים אפשרויות. ביחד בונים תכנית. וביחד מקבלים החלטות - בלי לחץ ובלי טעויות מיותרות. 46 שנות ניסיון לשירות ההורים שלכם.

אנשים אמיתיים. תהליך אמיתי.

★★★★★

״טוב, אז קודם כל אלן אפשטיין, מכר לי בית לפני בערך 32-34 שנים, ונפגשנו פתאום, ואני אומר לו - רגע, זה היה כזה קטע מאוד נחמד, סוכן מנוסה. אז תודה רבה, מקצוען על.״

גבע
★★★★★

״אלן ליווה אותי בכל השלבים של תהליך מעבר דירה - משלב ההתלבטות הראשונית, אם בכלל, ואם כן אז איפה, ואיך, ומה עושים קודם. ואז קבע לי פגישות עם גורמים רלוונטיים, ביקר איתי בדירות שאיתר עבורי, ואפילו המליץ לי על עורך דין לסגירת העסקה. אני שמחה מאוד על הליווי, שסייע לי בהחלטות מהותיות וביישום שלהן, ממקום מקצועי ושירותי, שדאג לצרכים ולאינטרסים שלי. תענוג! תודה רבה!״

תמר הורביץ

תיכנסו לתהליך
בלי פחד ובלי הפתעות

איך התשלום עובד?

שקיפות מלאה - כי ככה צריך להיות

שיחת ההכוונה הראשונה - ללא עלות. ללא התחייבות, ללא מקדמה.
בליווי רכישה - תשלום רק אם נרכש נכס בפועל. לא לפני.
במכירת הבית - התשלום הוא למתווך שנבחר לטפל בה. אין כפל עלויות.
אם זה לא מתאים לכם - אין שום התחייבות להמשיך.

רגע לפני שמקבלים
החלטה

אם אתם רוצים להבין מה האפשרויות שלכם - בלי לחץ ובלי התחייבות - אני מזמין אתכם לשיחת הכוונה קצרה.

WhatsApp - אלן יחזור בהקדם 📞 052-3990090